Avaliação dos imóveis cadastrados nas quadras 12, 14 e 22 do município de Santa Rosa do Sul, SC para efeitos de tributos municipais
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Este trabalho consiste em um diagnóstico atual do cadastro de imóveis urbanos da Prefeitura Municipal de Santa Rosa do Sul, SC. A atualização do cadastro de imóveis urbanos é uma ferramenta fundamental para o desenvolvimento de políticas públicas e para o planejamento de um município. Com o objetivo de avaliar a provável evasão de receita do município, foram levantadas as quadras 12, 14 e 22 inseridas na malha urbana, calculados os valores atuais dos terrenos e gerados um novo IPTU e confrontados com sistema de cálculo vigente. A metodologia utilizada baseou-se em dados contidos no Boletim de Cadastro Imobiliário (BCI) fornecido pela Prefeitura Municipal de Santa Rosa do Sul, e dados obtidos através de pesquisas do mercado imobiliário local. Os resultados obtidos demonstram a perda de receita do IPTU no município em face à desatualização dos valores dos terrenos com diferenças que variam de 184,92% à 702,31% sugerindo uma atualização da PVG (Planta de Valores Genéricos).
Descrição
Artigo submetido ao Curso de Engenharia Civil da UNESC - como requisito parcial para obtenção do Título de Engenheiro Civil.