Plano de negócio : análise da viabilidade econômico financeira da abertura de um edifício garagem em Criciúma

Abstract

O presente estudo teve como objetivo específico analisar a possibilidade de implantação de um estacionamento no modelo edifício garagem, no município de Criciúma, mais especificamente ao lado do Hospital São José, maior hospital da cidade. Foram estudados dados da região que tem interesse na pesquisa, sendo esta a região da AMREC principalmente, e algumas cidades vizinhas. Para isso, foi feito um questionário com 128 entrevistados, sendo esta uma população de 6,4% do total de vagas pretendido no empreendimento (2000 vagas). Foram também pesquisados dados do setor automobilístico, definições de plano de negócios, estrutura e layout de um edifício garagem e alguns casos de sucesso. Os resultados foram satisfatórios, pois impediram um investimento considerável, que poderia se tornar errôneo, pois o retorno do investimento se mostrou vagaroso, e apesar de possuir uma alta lucratividade, ou seja, ter uma ótima relação entre lucro líquido e receita total, a rentabilidade (retorno sobre o investimento inicial) se mostrou questionável, antes da inclusão das salas comerciais para venda.