Modelo de regressão linear múltipla para avaliação de aluguéis de salas comerciais na cidade de Araranguá-SC

Abstract

Este trabalho apresenta a equação de regressão com múltiplas variáveis para avaliação de aluguéis de salas comerciais da cidade de Araranguá,SC. O modelo foi obtido por uma pesquisa de 47 dados de salas comerciais térreas e aéreas identificados por 4 variáveis independentes formadoras de valores: idade aparente, área total, frente (avenida, rua ou galeria) e distância à Igreja que foram processadas e interpretadas o comportamento do mercado locatício de salas comerciais na cidade de Araranguá,SC. Após várias simulações em busca do melhor ajustamento de dados, o coeficiente de correlação obtido foi de 77,91%, indicando uma forte correlação entre a variável dependente e as independentes. A equação gerada apresentou-se de fácil aplicabilidade e compatível com a realidade do mercado imobiliário dos aluguéis comerciais da cidade de Araranguá, SC.