Comparativo de custos orçados e realizado: edificação vertical residencial executada por uma empresa construtora e incorporadora de Torres-RS

Abstract

A presente pesquisa consiste em um comparativo entre os custos diretos orçados e os custos diretos realizados para obras verticais de uma empresa construtora e incorporadora, ambas localizadas em Torres no estado do Rio Grande do Sul. O objetivo principal do estudo é identificar os desvios dos custos realizados diretos em relação aos custos orçados. O empreendimento corresponde ao projeto padrão multifamiliar, padrão R8-N, conforme NBR 12721/2006. Para identificar o custo direto orçado, foram aplicadas as composições de serviços e insumos divulgadas pela TCPO 14 e utilizado os valores de abril/2014 através das planilhas orçamentárias eletrônicas do Volare/Pini. Para os custos realizados reuniram-se notas fiscais, recibos e notas de entrega de material disponibilizado pela empresa em questão. Encontrou-se para o custo direto orçado, um custo direto total de R$ 969,41/m² e para o custo direto realizado pela construtora obteve-se o valor de R$820,52/m². Estes resultados quando comparados indicam que o custo direto orçado apresentou um desvio de 18,15% maior que o custo direto realizado.