Estudo comparado entre os custos diretos orçados com os referenciais DEINFRA e SINAPI e os custos diretos realizados para galpões industriais

Abstract

A redução do número de obras disponíveis para execução por empresas construtoras – por conta dos efeitos da crise econômica de 2014 – aumenta a competitividade entre elas para a contratação de novas obras, obrigando-as a ter um maior controle sobre os preços de seus serviços para se manterem no mercado. O objetivo desta pesquisa é realizar um estudo comparado entre os custos diretos orçados com os referenciais DEINFRA e SINAPI e os custos realizados para obras da tipologia galpões industriais (GI). Para a realização desse estudo adotaram-se três obras da tipologia GI, sendo que todas já se encontravam executadas e entregues no período da pesquisa. Obteve-se para cada obra o seu custo direto orçado histórico por meio de cada referencial. Para a obtenção dos custos realizados utilizaram-se os registros de desembolsos das despesas dos custos diretos destinados à cada obra. Atualizaram-se todos os valores históricos para novembro de 2017 por meio da variação dos indicadores CUB/SC-GI e IGP-M/FGV. Compararam-se os custos diretos orçados com os custos realizados das três obras estudadas, onde obteve-se para o referencial SINAPI o menor desvio em relação aos custos realizados – desvio médio entre as três obras de 5,87%. Já para o referencial DEINFRA, obteve-se os maiores desvios, chegando a atingir 43,66% de variação em relação aos custos realizados. Por meio dos resultados obtidos, concluiu-se que o referencial SINAPI proporciona custos orçados mais confiáveis do que o referencial DEINFRA. Portanto, sugere-se para a empresa do estudo de caso a utilização do referencial de composição de preços unitários SINAPI para a obtenção dos orçamentos básicos de suas obras.