Comparativo de custo orçado x realizado para residências unifamiliares do litoral norte do RS

Abstract

A presente pesquisa consistiu em um comparativo entre os custos orçados e os custos realizados para a edificação de residências unifamiliares executadas no litoral norte do Rio Grande do Sul, identificando, assim, se os custos desempenhados estão de acordo com os custos previstos nos orçamentos. Para o presente estudo utilizou-se uma amostra composta de seis obras residenciais unifamiliares, padrão R1-N, conforme NBR 12721/2006. Duas metodologias foram aplicadas para o cálculo dos custos orçados: primeiramente, as composições de preços unitários do SINAPI e posteriormente a política orçamentária adotada pela empresa do estudo de caso. Para os custos realizados reuniram-se notas fiscais, recibos e notas de entrega de material disponibilizado pela empresa em questão. Encontrou-se para a amostra com a metodologia do SINAPI um custo direto total de 890,39 R$/m², com os procedimentos orçamentários da empresa um custo direto total de R$ 812,43 R$/m², considerando os custos realizados de R$ 872,81 R$/m². Os resultados apontaram que a utilização do SINAPI no processo orçamentário é a mais apropriada para a tipologia da pesquisa.