Inspeção predial tridimensional das casas populares do município de Jacinto Machado, SC: estudo de caso

Abstract

O presente trabalho aborda a inspeção predial tridimensional, ou seja, a combinação das condições técnicas, uso e manutenção da edificação. Inspecionou-se dez (10) casas populares financiadas pela CEF (Caixa Econômica Federal), do programa Minha Casa Minha Vida, no município de Jacinto Machado, SC. Elaborou-se um check-list tridimensional e uma entrevista de Pós-Ocupação para analisar a satisfação e a percepção dos moradores quanto à manutenção e conservação do imóvel. Observou-se que as patologias mais frequentes foram: trincas, fissuras e a ineficiência no funcionamento das esquadrias. Para cada anomalia encontrada foram dadas recomendações fáceis e simples de serem executadas. Na entrevista percebeu-se a falta de conhecimento, por parte dos moradores, sobre as manutenções a serem realizadas nos imóveis. Portanto, recomendou-se a CEF a elaboração de um manual de conservação e uso das casas, bem como os prazos de execução. As entrevistas apontaram que 80% dos moradores entrevistados estão satisfeito com a sua moradia.