Elaboração de um lote básico de insumos para determinação e atualização do Custo Unitário Básico (CUB) de edificações da tipologia galpão industrial: estudo de caso em empresa de Criciúma-SC

Abstract

Os orçamentos paramétricos são frequentemente utilizados nos estudos de viabilidade econômica de empreendimentos, auxiliando na tomada de decisões durante a fase de concepção das edificações. Como a confiança dos valores dos orçamentos paramétricos estão diretamente relacionadas à adoção de parâmetros próprios, este estudo se propõe a elaborar um lote básico de insumos para a tipologia Galpão Industrial, proporcionando um cálculo rápido e atualizável do custo unitário básico para aplicação na empresa de caso. Com base no orçamento discriminado de três edificações, traçaram-se curvas ABC das etapas executivas das obras a fim de determinar os insumos com maior representatividade. Foram elencados 21 insumos representativos para composição do lote básico de insumos do estudo. O custo unitário básico obtido por meio deste estudo foi de R$ 607,90 (Junho/2017) quando aplicado os preços e encargos do referencial SINAPI-SC, e de R$ 495,31 (Agosto/2017) para preços de fornecedores da empresa. Quando comparados com o CUB-SC para a tipologia Galpão Industrial os custos unitários obtidos apresentaram valores inferiores na ordem de 29,60%, quando obtido por intermédio do referencial SINAPI, e 42,64%, quando obtido por meio de cotações de mercado.